Формула земельных
инвестиций на банкротных торгах

Формула земельных
инвестиций на банкротных торгах

Освойте систему работы с землей
на банкротных торгах и выкупайте участки с максимальным дисконтом для последующей перепродажи

старт программы

1 июня 2026

длительность обучения

от 2 месяцев

Светлана Федорова

Обучение проводит практикующий эксперт по земельным инвестициям на торгах, предприниматель и инвестор

Во владении более 100 участков, выкупленных на торгах ниже рынка

Более 10 лет в инвестициях, приняла участие более чем в 1300 торгах по земле

Суммарная рыночная стоимость участков — 700 млн рублей

Это обучение именно для вас, если вы:

Выкупать ликвидные участки ниже рынка и зарабатывать на их перепродаже

Стать земельным специалистом, зарабатывать на услугах и сопровождать сделки по земле

Выгодно купить участок для коммерческих проектов (базы отдыха, склады, завод, ГАБ, участок под стройку)

Создать актив, который работает независимо от основного бизнеса

Выгодно вложить капитал
в реальный актив с доходностью выше вкладов

Диверсифицировать инвестиционный портфель через земельные участки

Дополнительно зарабатывать на земле, предлагая клиентам участки по ценам, которых нет на открытом рынке

Выйти за рамки консультаций и начать зарабатывать на реальных сделках по земле с торгов

Повысить свой доход и средний чек

Расширить список услуг и количество клиентов

Начать работать с инвесторами и создавать крупные проекты

Что вас ждет на программе

01

Разборы реальных лотов
и успешных кейсов

02

Пошаговая система работы с землей
на банкротных торгах

03

Поддержка в процессе обучения, нетворкинг и окружение людей

04

Готовые инструменты, таблицы и шаблоны для работы

Готовые инструменты, таблицы и шаблоны
для работы

Специальные «недели практики», где в реальном времени будем отбирать лоты и участвовать на настоящих торгах в симуляторе

Живые эфиры с разборами вопросов и мастермайнды по ключевым темам

Как будет выстроен путь обучения

Вы не просто изучите теорию,
а освоите весь процесс работы

Свайпайте влево, чтобы посмотреть все блоки

Подготовим все
для участия на торгах:

Разберем виды и формы торгов, получим ЭЦП, зарегистрируемся на электронных торговых площадках и настроим все необходимые инструменты для старта.

Освоим работу
с инвесторами
и партнерами

Где находить инвесторов, как их заинтересовать, на каких условиях работать, как оформлять договоры и собирать пул инвестиций на один лот.

Разберем, как зарабатывать на услугах

Какие услуги оказывать в земельной сфере, как находить клиентов, выстраивать личный бренд специалиста и формировать стабильный доход.

Продажа участка и выход на сделку

Изучим 20 эффективных методов продаж, научимся делать продающие объявления, правильно принимать аванс и задаток, составлять договор купли-продажи и проводить безопасные расчеты.

Проведем подготовительные работы к продаже

Упакуем участок, выстроим правильное позиционирование, повысим его ценность и ликвидность, чтобы быстрее нашелся покупатель

Проведем с вами настоящие торги в симуляторе

Отработаем реальные сценарии аукциона и публичного предложения, чтобы в момент настоящих торгов действовать уверенно и без ошибок.

Изучим весь процесс участия на торгах

От подачи заявки и внесения задатка до окончания торгов. Получите алгоритм действий и рабочие фишки, как с наибольшей вероятностью выигрывать торги

Практика. Неделя анализа, отбора и разбора лотов

В реальном времени находим и анализируем лоты, работаем с документами и оцениваем потенциал прибыли, находим ликвидные варианты с реальным потенциалом прибыли.

Научимся проводить осмотр участка:

Как лично, так и удалённо: правильно оценивать местность, выявлять скрытые дефекты (свалки, овраги, заводы, нежелательные соседи) и факторы, которые влияют на стоимость и продаваемость.

Освоим земельную базу:

Изучим категории земель, ВРИ, ограничения, ЗОУИТ, генплан и ПЗЗ. Научимся работать с ЕГРН и публичной кадастровой картой.

Погрузимся в основы банкротного дела:

Научимся работать с документацией, выявлять риски и разбираться в этапах и статусах торговых процедур.

По итогу
прохождения программы

Вы получаете систему, которая позволяет находить ликвидные участки на банкротных торгах, выкупать их ниже рынка и зарабатывать на их реализации

Результат формируется за счет того, что вы:

Рабочие
стратегии

Используете самые рабочие стратегии заработка на земле с банкротных торгов

Продаете участки быстрее
и с максимальной прибылью за счет правильной упаковки и применения 20 рабочих методов продаж

Умеете анализировать документы банкрота и торговую процедуру, выявлять риски

Умеете проверять участки на наличие всех видов ограничений и отсеивать неликвид на этапе отбора

ВРИ

ЗОУИТ

ПЗЗ

категории земель

ограничения

Разбираетесь
в земельной базе:

Действуете
по четкому алгоритму

во время самих торгов, используете личные фишки Светланы, чтобы повышать вероятность победы и выкупать лоты ниже рынка

Понимание
процессов

Понимаете механику торгов, основы банкротного дела и как все устроено изнутри

Успешные
сделки

Отбираете ликвидные лоты, оцениваете потенциальную прибыль и скорость продажи до самих торгов

Программа

Тарифы участия

Деньги на земле с торгов

Для тех, кто хочет сделать торги по земле своим новым источником дохода — перепродавать участки, зарабатывать на услугах и работать с инвесторами

ТАРИФ

02

Длительность обучения
2,5 месяца

Доступ к курсу и материалам 6 месяцев

Обратная связь и поддержка в общем чате

Проверка домашних заданий

Еженедельные эфиры с разборами вопросов

Мастер-класс по осмотру участка

Первый участок
с торгов

Для тех, кто хочет разобраться в теме и сделать первый шаг
— выкупить участок
ниже рынка под свои задачи

ТАРИФ

01

Длительность обучения
2 месяца

Доступ к курсу и материалам 4 месяца

Обратная связь и поддержка в общем чате

Проверка домашних заданий

Еженедельные эфиры с разборами вопросов

Мастер-класс по осмотру участка

ВИП-группа
со Светланой

Обучение в мини-группе из 4 человек
под руководством Светланы
только через личное
собеседование со Светланой

ТАРИФ

03

Длительность обучения
4 месяца

Доступ к блоку
«Заработок на услугах»

Доступ к блоку
«Работа с инвесторами»

Доступ к блоку
«Нейросети в земле»

Доступ к договорам
с инвесторами
и клиентами, за которыми охотится весь рынок

Результаты говорят громче любых обещаний

Реальные кейсы и отзывы учеников с предыдущих обучений — тех, кто уже работает с землей на торгах

мы уже разобрали
в программе

Все, что вас останавливает —

раскладывается в понятный пошаговый процесс

Все, что сейчас кажется сложным и запутанным —

Боюсь купить неликвидный участок и заморозить деньги на годы

Во время отбора участка мы используем систему анализа, которая до торгов дает четкий ответ: этот участок принесет прибыль или нет.

Смотрю лоты часами, но так и не могу понять — брать или нет

Это происходит тогда, когда нет четких критериев оценки. Мы даем алгоритм отбора, с помощью которого у вас будет понимание, какой лот стоит рассматривать, а какой точно нет.

Слишком много информации — ЗОУИТ, ВРИ, генплан, документы. Путаюсь и не знаю с чего начать

Мы уже все структурировали: вы идете по четкой последовательности и изучаете только то, что вам пригодится во время проверки участка.

Торги кажутся сложными. Боюсь зайти и «облажаться»

Страх торгов уходит только тогда, когда ты уже прошел через это хотя бы раз. Именно поэтому на курсе есть симулятор торгов — вы участвуете в настоящих торгах, но в безопасных условиях: без риска потерять деньги

Выиграю участок на торгах — а как потом его продать? Боюсь зависнуть на годы

Продажа участка — это не удача. Это четкая система действий. Мы разбираем 20 конкретных методов продаж, которые помогают продать участок быстрее.